Was ist die Generalplanung, und welche Leistungen erbringt ein Generalplaner?

Generalplanung

Wer ein Ladengeschäft eröffnen oder übernehmen will, muss sich zunächst um den Um- oder Ausbau des Interieurs kümmern. Damit der Traum vom selbst erstellten Innenausbau nicht zum Albtraum wird, braucht man eine kompetente Generalplanung.

In der Regel hat der neue Eigentümer, Pächter oder Mieter ganz andere Vorstellung vom Interieur, als das was er vorfindet. Die Zeiten ändern sich und damit der Geschmack und die Erwartungen der Kunden. Gerade schon lange bestehende Lokale müssen sich dem Zeitgeist anpassen. Das macht nicht selten eine Komplettrenovierung erforderlich. 

Gewerbeconsulting Kruse & Partner unterstützt Gründer und etablierte Unternehmer auf diesem Weg. Als Generalplaner steht Ihnen unser erfahrenes Team bei allen Fragen rund um Ihren Innenausbau mit Rat und Tat zur Seite.

Unsere Generalplanung umfasst:

  • Erstellen von Zeichnungen jeder Art für den Umbau
  • Planung der Einrichtung von Gastraum, Küche und Terrasse
  • Planung der Lüftungsanlagen und eventuell der Klimaanlage
  • Baueingabe und Abklärung aller notwendigen Belange
  • Neubau und Abriss von Gebäudeteilen, Kanalisation, elektrischer Anlagen
  • Abklärungen nach Baubescheid

Welche Vorteile bietet eine Generalplanung?

Als Generalplaner sind wir der einzige Vertragspartner für den Bauherrn in der ganzen Planungsphase. Wir übernehmen zum grössten Teil die Planung der Ausbauten in Eigenregie, bei Bedarf arbeiten wir natürlich auch mit Spezialisten zusammen, speziell im Falle von Gastrolüftungen. Für Bauherren bietet dies den Vorteil, dass der Generalplaner der alleinige Ansprechpartner für die Planungsleistungen ist. 

Die Komplexität von Bauvorhaben und die gesetzlichen Anforderungen nehmen stetig zu. In den vergangenen Jahrzehnten sind viele neue Fachbereiche entstanden, die in der Planung des Innenausbaus berücksichtigt werden müssen. Der Bauherr steht einer Vielzahl von Vertragspartnern gegenüber. Er muss schwierige baurelevante Entscheidungen treffen, Termine vereinbaren und Haftungsfragen klären. 

Eine Generalplanung entlastet den Bauherrn, der für alle Fragen rund um den Innenausbau nur noch einen Ansprechpartner hat. 

Von der Idee zur Neueröffnung

Je nach Branche muss ein Ladengeschäft eine Reihe von Voraussetzungen erfüllen. In einem Einzelhandelsgeschäft steht die Präsentation der Waren im Mittelpunkt. Bei einem Coiffeur sind es die Plätze für die Kunden, die besonderer Aufmerksamkeit bedürfen. Und das Interieur eines Restaurants muss zum Stil der Küche passen. Eine gut bürgerliche Küche erfordert eine andere Aufteilung, Design und Einrichtung als beispielsweise ein Fast-Food-Restaurant.

Gewerbeconsulting Kruse & Partner berät Sie vom ersten Orientierungsgespräch über die Planung und Finanzierung bis zur Neueröffnung Ihres Lokals. Auch bei der Übernahme eines bestehenden Geschäfts stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie einen Rohbau oder ein voll ausgestattetes Geschäftslokal übernehmen.

Wir realisieren Ihr Innenausbauprojekt mit innovativen Planungsmitteln und erprobten Arbeitsverfahren. Wir achten auf eine termingerechte Umsetzung, und auch die Einhaltung des Kostenrahmens ist uns ein besonderes Anliegen. In jeder Phase der Umsetzung stimmen wir unsere Leistungen eng mit Ihnen ab. Dabei umfasst unsere Generalplanung alle Aufgaben, die für die reibungslose Abwicklung Ihres Innenausbauprojektes erforderlich sind. 

Darüber hinaus kümmern wir uns auch um alle baubehördlich vorgeschriebenen Genehmigungsverfahren

Der richtige Standort für das Unternehmen

Eine alte Unternehmerweisheit besagt, dass es nur drei Voraussetzungen für ein erfolgreiches Unternehmen gibt: Lage, Lage, Lage. Tatsächlich ist der Standort von entscheidender Bedeutung. Sind Sie beispielsweise auf Laufkundschaft angewiesen, dann muss Ihr Ladengeschäft möglichst zentral gelegen sein. Ein Friseur, Kosmetiksalon oder Restaurant benötigt dagegen heutzutage in erster Linie freie Parkflächen. Aber immer öfter sehen wir, dass der gut durchdachte Innenausbau zu einem wichtigen Faktur wird. Hier geht es um das Design, welches sehr ansprechend und an die Kundschaft angepasst sein muss und eine durchdachte Logistik, damit die Personalkosten beim Betrieb später auch niedrig bleiben. 

Durch unsere langjährige Erfahrung mit der Vermarktung von Gewerbeflächen verfügen wir über ein dichtes Netzwerk an Gewerbekontakten und Geschäftspartnern. Wir finden passende Käufer oder Mieter, erstellen sämtliche Verträge und kümmern uns auf Wunsch auch um die Grundbucheinträge.

Ist das passende Ladenlokal gefunden, nehmen wir uns des Umbaus und der Innenausstattung an. Nach einer ersten gemeinsamen Ideenfindung präsentieren wir Ihnen Ihr neues Ladenlokal virtuell in 3D-Technik. Sind Sie mit dem Konzept zufrieden, erstellen wir sämtliche Pläne für den Innenausbau und die Handwerker. Auch übernehmen wir das Einholen der benötigten Baugenehmigungen.

Warum sollten Sie uns mit der Generalplanung beauftragen?

Das Team von Gewerbeconsulting Kruse & Partner verfügt über langjährige Erfahrung in der Beratung und Entwicklung von Unternehmensgründungen. Dabei haben wir uns auf die Branchen Gastronomie, Coiffeur, Beauty und Boutiquen spezialisiert. Aber auch Lebensmittelmärkte, Bäckereien und andere Einzelunternehmen gehören zu unseren Kunden – vom Unternehmer für den Unternehmer. Darüber hinaus begleiten wir die Suche und Übergabe im Rahmen von Geschäfts- und Unternehmensnachfolgen.

Unser kompetentes Team kümmert sich um sämtliche Aspekte Ihres Business-Modells. Wir kennen den Markt und verfügen über umfangreiche Kontakte und Partner. Vom ersten Orientierungsgespräch bis zur Eröffnung Ihres Geschäfts begleiten wir Sie umfassend und zuverlässig. Dabei scheuen wir uns nicht, Ihnen auch die Risiken aufzuzeigen. Wir sind erst zufrieden, wenn Sie es sind.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Schreiben Sie uns eine E-Mail oder nutzen Sie unser Kontaktformular. Für weitere Informationen und Fragen rund um unser Leistungsspektrum stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung.

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