"Von der Idee über die Firmengründung bis zum Erfolg in der Selbständigkeit ist es ein langer Weg, wir begleiten Sie vom ersten Schritt an."

Vom ersten Schritt bis zu Ihrem Erfolg.

Eine glänzende Idee, eine Gesellschaft gründen und schon geht es los, Sie bringen den Enthusiasmus, wir stehen Ihnen zur Seite, dass Ihr Weg in die Selbständigkeit ein voller Erfolg wird. Ganz gleich ob Sie ein Restaurant – Gastronomiebetrieb eröffnen möchten, einen Coiffeur – Kosmetiksalon, Lebensmittelgeschäft, Boutique, Fitness oder Ähnliches, wir sind für Sie da um Ihr Investment abzusichern. 

Unternehmens- und Geschäftsnachfolge

Sie möchten keine Zeit verlieren und das Risiko minimal halten? Wir vermitteln Ihnen ein Geschäft oder ein Unternehmen, welches schon fertig ausgebaut ist. An prominenter Lage oder auch mit offensichtlich gutem Geschäftsergebnis können Sie somit ein Objekt übernehmen und ab dem ersten Tag durchstarten. Wir unterscheiden hier zwischen:

Lassen Sie sich inspirieren und schauen Sie sich die verschiedenen Möglichkeiten an. Auf Anfrage stellen wir Ihnen die Objekte gerne persönlich vor bei einem Termin in unserer Agentur.

Planung - Design - Innenausbau​

Sie haben die Idee? Wir setzen sie um!​

Sie möchten gerne einen Gastrobetrieb eröffnen? Einen Coiffeur Salon, eine Boutique? Sie sind schon lange mit Ihrem Betrieb aktiv und möchten jetzt eine komplette Renovierung? Wir stehen Ihnen zur Verfügung für alle Planungsschritte. Wir freuen uns Sie persönlich kennen zu lernen. Das erste unverbindliche Beratungsgespräch bei uns in der Agentur ist natürlich kostenlos.

Firmengründung & Beratung

Wie mache ich mich erfolgreich selbständig?

Bei uns finden Sie eine persönliche Begleitung zur Unternehmensgründung. Wir haben über Jahre Unternehmer beim Sprung in die Selbständigkeit begleitet.

Wir beraten Sie von Anfang an bis zur Eröffnung Ihres Geschäftes und darüber hinaus. Wir beraten Sie bei der Gründung des Unternehmens und den Arbeitsverträgen ebenso wie bei der Übernahme des passenden Geschäftslokales, sei es in einem leeren Zustand oder komplett ausgebaut. Wir erstellen das passende Konzept für Ihr Lokal und präsentieren dieses Konzept beim Vermieter. Wenn Sie ein Unternehmen kaufen möchten, stehen wir Ihnen auch hier beratend zur Seite.

Immobilienservice & Vermarktung

Wie finde ich den passenden Käufer für meine Immobilie?

Wie finde ich den passenden Mieter für mein Lokal?

Warum mit Kruse & Partner arbeiten?

Warum mit uns?

Marktkenntnis

Wo sind Ihre Kunden? Wir trauen keiner Statistik, sondern sind jeden Tag in den Strassen der Städte Zürich und Winterthur sowie dem Umland unterwegs, wir erstellen Analysen auf der Basis von tatsächlicher Kenntnis der Orte und Gegebenheiten.

Erfahrung

Wir haben zahlreiche Start Ups beraten und deren Entwicklung über die Jahre begleitet. Die entscheidenden Fehler gilt es zu Beginn zu vermeiden, damit Ihre Investition sich lohnt für Sie und langfristig rentabel ist.

Netzwerk

Wir bieten Ihnen neben der Unterstützung bei der Realisierung Ihres eigenen Unternehmens auch wertvolle Tipps und Adressen. Nutzen Sie unsere Geschäftskontakte und profitieren Sie von unseren Partnerschaften. Wir kennen uns aus im Kanton Zürich.

Verlässlichkeit

Wir machen Sie rechtzeitig auf alle Risiken aufmerksam uns stehen Ihnen zur Seite. Sie können uns vertrauen! Wir stehen für geradlinige und ehrliche Beratung.

Kompetenz

Unser kompetentes Team bietet vielfältige Erfahrungen aus den Bereichen Gastronomie, Boutiquen, Beauty, Coiffure, Ladenlokale, Lebensmittelmärkte, usw. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich überzeugen.

Was sagen unsere

Kunden?

Unsere Partner
Telefon

+ 41 (0) 44 481 01 01

Adresse​

Seestrasse 303
CH - 8038 Zürich

Email

mail@gewerbeconsulting.ch

Kontakt

schreiben Sie uns

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Generalplanung

Wir übernehmen die komplette Umbauplanung für Sie. Es fängt damit an den Hausbesitzer von Ihrer Idee und den Umbauplänen mit einem professionellem Konzept zu überzeugen, den Mietvertrag zu verhandeln und abzuschliessen.

Der nächste Schritt ist die entsprechende Baueingabe zur Umnutzung. Wir gestalten die Pläne nach Ihren Wünschen aus und können aufgrund unserer langjährigen Erfahrung von Beginn an die Anforderungen der Behörden berücksichtigen und miteinfliessen lassen. Das Ergebnis, keine bösen Überraschungen und zügiges Baubewilligungsverfahren. Gerne zeigen wir Ihnen unsere Vorgehensweise und den Ablauf bei einem persönlichen Treffen in unserer Agentur.

Design & Innenarchitektur

Nach einem ersten gemeinsamen Treffen im Lokal, welches sie umbauen möchten, können wir Ihnen schon sehr kurzfristig zwei Moodboards präsentieren, damit wir eine Basis haben zum Erstellen des Innendesigns.

Auf einer dann gemeinsam erarbeiteten Basis erstellen wir für Sie individuell eine
Designstudie in 3 D

Innenausbau

Wir erstellen Ihnen alle Unterlagen für den Innenausbau, inklusive der Pläne für die
Handwerker.

Auf dieser Basis können Sie oder auf Wunsch natürlich wir die notwendigen
Kostenvoranschläge einholen, bewerten und verhandeln.

Durch unser Netzwerk im Kanton kennen wir die zuverlässigen und gleichzeitig günstigen Bauunternehmer und Techniker, welche ihr Metier verstehen.

Geschäftsübernahme - Prozessabwicklung

  • Gemeinsame Begehung und Analyse des zu übernehmenden Geschäftes
  • Erstellung Inventarlisten mit Fotos
  • Analyse des bestehenden Mietvertrages mit allen Anlagen
  • Abklärung mit Behörden der vorhandenen Genehmigungen bzw. Reklamationen
  • Erstellung Vertrag zur Geschäftsübernahme
  • Vertragsunterschrift
  • Zahlungsabwicklung
  • Erstellung Dokumentation für die Hausverwaltung
  • Konzept oder Businessplan für die Bank oder Hausverwaltung
  • Verhandlung und Beratung zum Mietvertrag
  • Übernahme des Objektes – persönliche Begleitung und bei Bedarf, Einforderung einer Sicherheitsleistung
  • Übernahmeprotokoll

Paket zur Geschäftsübernahme

  1. Begehung des Objektes, Analyse, Erstellung Inventarliste
  2. Kontrolle Mietvertrag
  3. Vertrag zur Geschäftsübernahme 
  4. Zahlungsabwicklung
  5. Erstellung Dossier und Konzept für die Hausverwaltung
  6. Verhandlungen Mietvertrag
  7. Geschäftsübernahme und Protokoll

Punkte 3. und 4. = 2’000.- CHF

Komplettpaket zusätzlich noch 4.0% des Übernahmepreises, mind. 4’000.- CHF

Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Leistungspaket!

Unternehmensgründung – Arbeitsverträge

  • Beratung zur Wahl der Unternehmensform – GmbH – AG – Einzelfirma
  • Unternehmensgründung komplett
  • Beratung zu den Arbeitsverträgen
  • Erstellung Arbeitsverträge
  • Vorbezug Pensionskassengelder
  • Businessplan
  • Unternehmenshosting
  • Finanzierungsberatung

Paket Unternehmensgründung

  1. Beratung zur Wahl der Unternehmensform
  2. Unternehmensgründung komplett
  3. Arbeitsverträge – 3 Typen

Beispiel: Paketpreis: 1’800.- CHF

Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Leistungspaket!

Markt- und Konzeptanalyse

  • Abgleich Konzept mit den verschiedenen Quartieren bzw. Ortschaften
  • Kaufkraft der örtlichen Kundschaft
  • Frequenz der Mikrolagen
  • Vorlieben der Wohnbevölkerung und der Laufkundschaft
  • Preise und Mietzinsniveau
  • Konzeptumsetzung – Eigenkapital
  • Suchmandat
  • Konzept erstellen

Paket Objektsuche

  1. Konzeptabgleich – Quartier
  2. Ansprache aller Objekte im Suchbereich
  3. Feed – Back mit Einzelgespräch
  4. Inserat zur Objektsuche für 12 Monate

Beispiel: Paketpreis: 1’200.- CHF

Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Leistungspaket!

REMI(COM)

Mit unserem Franchise Remicom sind wir in der ganzen Schweiz vertreten, wir
haben aus diesem Grunde zahlreiche Anfragen aus der Schweiz und dem Ausland.

Wir erstellen zum Verkauf Ihrer Gewerbe Immobilie ein aussagekräftiges Dossier,
damit der Kunde einen positiven Eindruck von Beginn an hat.

Somit erzielen wir den bestmöglichen Preis am Markt für Sie!

Wir sind als seriöses Unternehmen bekannt, haben eine klare Philosophie und sind
verlässlicher Vertragspartner.

Mit unseren Agenturen in der Deutschschweiz, der Romandie und dem Tessin sind
wir jeweils vor Ort Ihr Ansprechpartner für die lokale Betreuung, gleichzeitig
profitieren Sie davon, dass unser Brand auch international auftritt.

Unsere Verträge und die Korrespondenz kann in den drei Landessprachen – deutsch
– französisch und italienisch erfolgen, wie selbstverständlich auch in englisch.

Vertragsabschluss

Wir begleiten Sie vom ersten Besuch mit dem Kunden bei Ihnen, über den
Vertragsabschluss, bis zur korrekten Übergabe des Geschäftes. Erst wenn Sie
zufrieden sind, sind wir es auch.

Wir erstellen zunächst ein aussagekräftiges Verkaufsdossier und besprechen diese mit
den potentiellen Kunden. Diese Besprechung kann telefonisch, per Videokonferenz
oder auch persönlich bei uns in der Agentur erfolgen.

Der genaue Zustand der Immobilie wird im Detail klar festgelegt, so dass es später
nicht zu unnötigen Diskussionen kommt. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die
Abklärung von Grundbucheintragungen und regeln die Übernahme vorhandener
Mietverträge.

Im Regelfalle erstellen wir einen Vorvertrag mit einer Reservationszahlung des
Käufers, damit wir schon früh Gewissheit zum Vertragsabschluss haben.

Vermarktung

Die Vermarktung von Gewerbe Immobilien muss häufig sehr diskret erledigt
werden. Wir machen dies, je nach Ihrem Wunsch, gerne auch anonym.

Nur solvente und seriöse Kaufinteressenten erhalten unser aussagekräftiges Dossier
und Besuche erledigen wir auf Wunsch so, dass die aktuellen Mieter nicht belästigt
werden.

Die Interessenten treffen wir zunächst bei uns in der Agentur zu einem
persönlichen Gespräch, damit wir die wichtigsten Details, schon vorab klären
können.

Das Inserat wird auf allen relevanten Online Kanälen geschaltet:

  • homegate.ch
  • Immoscout.ch
  • Immostreet.ch
  • Home.ch
  • Immobilier.ch
  • Anibis.ch

Daneben ist es natürlich auch aufgeschaltet auf unseren eigenen Webseiten:

  • remicom.com
  • gewerbeconsulting.ch

Hiermit können wir es über Social Media gezielt den passenden Investoren
vorstellen.